掘金大西安丝路经济带 绿地总投资220亿元落地三个重点项目

　　证券时报记者 王一鸣

　　为进一步承接中国国际进口博览会溢出效应，推动国家重点战略区域升级发展，1月28日，绿地丝路全球贸易港暨西安高新区系列项目集中开工，绿地控股（600606）将总投资220亿元在西安高新区落地绿地丝路全球贸易港、高新•绿地之樽城市综合体、未来之瞳超高层综合体三大重点项目。据悉，绿地将“地产+”多元产业协同优势与进博会溢出效应有机结合，凭借西北丝路地标定位，将上述项目打造成为大西安融入丝路、沟通世界的城市新地标。

　　当前，在国家“一带一路”政策和供给侧改革的大背景下，西安正处在国家中心城市、国际化大都市建设的历史交汇期。绿地控股董事长、总裁张玉良表示，这批重大项目将凭借西安“亚欧合作交流的国际化大都市”的独特发展定位，凭借绿地多元产业的体系化优势，在不久的未来定将成为融入丝路、沟通世界的城市新地标。绿地将继续加速整合全球资源，在西安加大全方位、高强度、全产业链投资力度，积极投身“一带一路”建设，推动大西安大发展。

　　绿地方面介绍，此次集中开工的三大重点项目将分别在进口商贸、CBD城市地标、高标准科技园核心商务配套等方面，全面推动西安高新区尽早实现大西安都市圈首善区与世界一流科技园区先行区的目标。其中，绿地丝路全球贸易港项目总占地面积241亩，总投资约80亿元，计划打造集总部办公、五星级酒店集群、国际商贸、大型会展、高端公寓为一体的大型商业综合体，建成后将作为“一带一路”国家级进出口平台和西北最大金融中心，在为全球企业提供商品交易、贸易及供应链支持等一站式服务的同时，进一步助推大西安打造内陆型改革开放新高地。这也是绿地全面推动进博会资源走出上海、辐射全国，继在天津、成都落地后，以“地产+商贸”的创新模式布局大西安丝路经济带。高新•绿地之樽城市综合体集群项目，将在绿地笔克会展中心原址上进行改造，总占地约为55.6亩，总投资约100亿元。该项目通过城市形象、地标建筑群、中轴对称等设计手法塑造高新区CBD新的城市地标，发挥绿地超高层城市综合体项目的开发经验，满足超甲级办公空间及星级酒店、5A级智能化办公、中小型企业办公以及办公人群商业综合配套等全面需求。未来之瞳超高层项目位于西安丝路国际金融中心核心区，占地约为45.14亩，项目总投资额约40亿元，将按照国际甲级商务标准进行设计，建设集甲级商务办公、金融科技、高端商业、文化休闲等功能于一体的超高层综合体。

　　据了解，大西安区域作为绿地在全国新一轮布局的重点区域，最早落地“以房地产为核心主业，大基建、大金融、大消费、科创、康养等产业并举发展”的“1+5>N”协同发展模式，早在2017年初即启动了新一轮千亿级的综合产业投资，稳步推进特色小镇、产业新城、超高层地标集群、地铁建设等一批重大项目落地。绿地自2004年响应国家西部大开发战略进入陕西，目前已发展到陕西、宁夏、内蒙、新疆、甘肃、青海等6省，已开发总量近1800万平方米，累计总投资额逾1200亿元。其中，在陕西省已累计投入资金约800亿元，完成纳税逾80亿元，累计投资开发项目30多个，已开发面积约1000万平米。