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新城控股一季度收入43.3亿 全年竣工面积将超去年
2019-04-28 20:35:37 来源：证券时报·e公司作者：臧晓松
新城控股(601155)4月27日发布一季报，报告期内实现营业收入43.30亿元，同比下降16.39%；归属于上市公司股东的净利润2.07亿元，同比下降42.63%。
新城控股相关人士表示，一季度收入和利润同比下降，主要是受项目工程节点铺排影响，“竣工及结转面积年度内分布不均衡，大多集中在下半年，而一季度报告期结转面积较少，导致一季度结转收入和利润同比减少。”
对于净利润降幅大于营收收入降幅，业内人士分析，一季度结转收入减少的背景下，报告期内的营销费用和管理费用则比较刚性，因此结转收入和净利润并不会完全“同步”，“利润下降的会比收入下降的多些。”
一季报同时显示，报告期内资产负债率略有上升。对此新城控股相关人士回应称，这主要原因是考虑到一季度融资环境比较宽松、利率较低，所以公司抓住融资窗口期，“借款绝对值增加，导致负债率略有增长。”与此同时，相比去年一季度，新城净负债率有所下降。
新城控股此前在4月10日发布的一季度经营简报显示，1-3月累计合同销售金额约467.14亿元，比上年同期增长23.36%，累计销售面积约415.28万平方米，比上年同期增长36.18%。另据了解，新城控股一季度结转项目毛利率达到38%，较2018年进一步提高。新城控股相关人士表示，公司一季度新增200多亿已售未结转资源，后续会陆续释放。而2018年报显示，新城控股2019年全年计划竣工面积比2018年大幅增长。
新城控股同时在一季报中披露涉诉情况。其中对于原告支金高以请求关于“苏州金世纪房地产开发有限公司”股权转让合同无效为由，起诉公司子公司苏州新城创佳置业有限公司与苏州碧桂园房地产开发有限公司、沈银龙、陆志文、王雁平、第三人朱磊、平梅军。该案不涉及具体金额，涉及的股权及债权转让合同金额为10.16亿元。截至目前，苏州工业园区人民法院一审判决驳回原告支金高的诉讼请求。支金高已向苏州市中级人民法院提起上诉。
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