华夏幸福因地制宜 产业新城再现经典

　　西塘，作为江南六大古镇之一，自2005年被国家评选为旅游景区开始一直备受游客们的喜爱。如今，去西塘的游客又多了一个新的选择。西塘所在的嘉善县，另一个水乡“新西塘越里”已经日见雏形。这个嘉善新水乡，事实上，是华夏幸福(行情600340,诊股)建设运营的嘉善产业新城的一部分。2013年合作签约、2014年开工建设的嘉善产业新城，短短5年时间，就发展成为华夏幸福产业新城的新样板。比起同样成功的河北固安产业新城，嘉善产业新城位居长三角，城市风貌营造、产业规划方向等都有其鲜明的特色，成为华夏幸福的另一个经典产品。

　　嘉善产业新城

　　2013年，嘉善县人民政府与华夏幸福签订了合作协议，开启了产业新城PPP模式在长三角地区的复制和实践。这一模式源自河北固安。相较于彼时的农业大县固安，百强县嘉善无疑有着更好的基础和区位优势。如何跟政府的发展诉求相匹配，又有未来的成长性，成为核心要义。对此，华夏幸福的解决方案是“做加法”，在政府所做的基础上，给当地添加附加的价值。

    综合了包括麦肯锡在内的多家国际知名顾问机构的建议，华夏幸福将嘉善定位为“全球创新城市、宜游魅力水乡”，对接全球创新资源，引进上海高端人才，打造新兴业态和产业。按规划，嘉善产业新城围绕“科创·新经济”，重点打造影视传媒、商贸服务、软件信息、科技研发四大产业集群，同时聚焦全球创新资源，依托创新载体，加速企业孵化，建设“楼宇创智新城、临沪服务高地”。

　　上海人才创业园

　　嘉善产业新城入驻企业主要分三大类，包括科技型企业、研发中心以及现代商贸企业。科技型企业和科研中心，孵化器，是整个县区经济的新活力。而现代商贸企业一方面节约上海等地商务经营成本，另一方面带动县区产业和经济发展。据悉，嘉善产业新城已累计引入硕士以上人才近300人，国际国内顶尖人才近10人，招引企业数量近200家，签约企业营业总收入超100亿元。

　　在做所有产业新城规划的时候，华夏幸福都秉持着不负每个区域的历史和环境基底的原则，必须加入这个区域独有的城市基底和文脉，力争把每一个产业新城都做成一个未来城市名片。这是华夏幸福早就一个个经典产业新城的核心所在。

　　进入嘉善产业新城，你会发现，根据江南水系的特点，华夏幸福对产业、居住、旅游与商业进行了综合规划。这其中还有一个魅力“水街”项目——新西塘越里。

　　新西塘越里是嘉善产业新城中最受瞩目的商业配套项目，依托嘉善的水乡底板建设“水街”，从规划和建设都坚持高标准高品质，从内核到外延来打造嘉善产业新城的魅力。

　　新西塘越里

　　2018年4月底新西塘越里一期正试营业。嘉善的历史、文化、魅力从这个“现代与古代文化融合的水街”里展现出来。据了解，新西塘越里正式亮相后，招商谈判明显比以往顺利许多，尤其是海外引进回来的领军人物看到新西塘越里之后，都表示非常喜欢，愿意进入嘉善产业新城的产业园区。

　　从固安产业新城到嘉善产业新城，因地制宜。在产业新城模式框架下，根据区域特色和政府需求，规划出最适合县域发展的路径。这就是所谓经典模式的价值，华夏幸福的产业新城模式亦如此。随着嘉善产业新城的成功，华夏幸福的产业新城事业，将在全面发展的大路上不断前行。